жилье

Здравствуйте!
У меня письмо-вопрос. Есть ли выход? Моя соседка по секции в общежитии имеет две комнаты.
Также она имеет двоих сыновей, которые не желают ей помогать материально, и живут они отдельно. Младший (21 год) пока прописался в тюрьме, а старший  (26 лет) работает в казино и снимает квартиру. Женщина на пенсии и инвалид по перенесенному заболеванию (инсульт 2 года назад).   К ней почти никто не ходит и не помогает, в основном это делают соседи. Недавно старшенький заявился лишь для того, чтобы сообщить маме о том , что он хочет сдавать вторую комнату и получать с нее доход. Маме с этого ничего не перепадает. Вопрос в том, как это можно сделать маме самой и использовать эти деньги для восстановления здоровья, учитывая, что прописаны все трое и комнаты не приватизированы? Приватизация возможна лишь при присутствии всех троих , либо при отказе детей на право приватизации. Отказ старший сын дать отказался, а присутствие младшего откладывается лет на 5. Если ей сейчас пустить квартирантов, то она может вообще потерять жилье.
Помогите советом.