Что делать с котейкой?

Три дня назад мы переехали в квартиру , а до этого жили в частном доме. Естественно, котик привык к совмещению домашнего и уличного образа жизни. Два дня на новом месте животное вело себя спокойно, сразу определило, где миски, где горшок, но на третий день началось нечто. После обеда поднялся такой вой с пристрастием, просто дикие кошачьи вопли. Засуетился, забегал то на кухню поест, то по ковру веретеном выкручивается, то на горшок через каждые 5 минут. У меня за день почти пол пачки наполнителя закончилось. И при этом запах невозможный. А он еще умудрился где-то пометить углы. Вобщем, к вечеру мы решили "разойтись" и отнесли его на время к тому дому, где жили, в его любимый огород. Благо новые хозяева еще не въехали.
 
Естественно мы его не бросим, но жить в новой квартире животное вряд ли сможет. Двор рядом беспокойный, 2 дороги, машины снуют туда сюда, особо и не выпустишь , привыкшего к тихому ритму котяру. Оставлять в старом доме тоже не вариант, никому он там не нужен и новым хозяивам тоже. Да и жалко , почти 5 лет вместе. Кастрировать? Или не поможет эта крайняя мера? Кот то взрослый уже, так сказать , познавший "вкус жизни". Вобщем, не знаю пока, что делать...