Сценарий фильма. Как это?

Вчера вечером позвонил клиент, с которым во вторник ездила на показ дома в деревне под дачу. У него проблемы со здоровьем - нужен свежий воздух в больших количествах. Всю дорогу молчал, слушал мои разговоры по телефону, который беспеременно звонил. Я говорила в основном по недвижимости, с директором магазина про книжку свою тоже несколько раз пришлось поконтачить. Там продалось кое-что, надо еще подвезти. И она говорила свои отзывы, а я радовалась им.
На обратно пути он попросил у меня тоже книжку ради любопытства. Я подарила.
Клиент этот- мужчина лет шестидесяти. Только что вернулся из Вашингтона, где много лет проработал, по его словам, журналистом.
Так вот вчера он позвонил и сказав пару слов по поводу рассказиков моих, истолковал свои соображения по поводу продвижения вперед. Мол, поскольку практически каждый сюжет каким-то образом завязан на недвижимости, неплохо бы найти выход на режиссера и предложить сценарий к сериалу с рабочим названием "Недвижимость. Предложение и спрос". Говорит, мол, послушал ваши только разговоры по телефону и обсуждения с людьми их причинно-следственных мотивов к продаже-покупке недвижимости, и пришел к выводу, что мог бы получиться интересный фильм разножанровый. И юмора хватает, и детективных сюжетов, и про любовь и т.д. Да и с клиентами я провожу довольно много времени. Иногда и не один день. А иногда и не один год. Пишу вот историю по дневнику мертвого уже человека, моего клиента. Три года провели в теснейшем контакте.
У меня, и в самом деле, что ни клиент- то новая история. Тем, более, я с ними в дороге общаюсь на темы, которые их беспокоят в настоящее время. Почти все эти истории не похожи одна на другую. Каждая - целая жизнь.

Вообще-то, мысль такая когда-то ко мне мельком приходила. Про сценарий, вообще. Я стала вспоминать свои рассказы- точно, все можно подвести под одну тему - недвижимость.

Но! Я понятия не имею о том, как писать сценарий. Это что, в диалогах, как пьеса, должно быть? Или нужны описания интерьеров, экстерьеров, внешнего вида героев? Как это делается?

Может меня кто-то хоть слегка поучить? С чего начать? Я загорелась этой идеей жутко!

И, допустим, я напишу. А дальше? Кому и как предложить?

Пожалуйста, кто имеет хоть малейшее представление, подскажите, поучите меня!!! Как вы думаете, может получиться фильм по моим рассказам? Только детективы я не люблю.

Жду Вашей помощи! Тут много профи среди вас. Спасибо!